新老基建投资不断升温，作为拉动内需的主力基建项目之一，老旧小区改造作为扩大内需的举措近期发力。

    日前召开的国务院常务会议确定，加大城镇老旧小区改造力度，推动惠民生扩内需。老旧小区改造不仅要改掉不合时宜的地方，更要融入新时代中的先进元素。会议指出，2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民接近七百万户，比2019年增加一倍，重点是2000年底前建成的住宅区。
      老旧小区是城镇现代化建设中的一个缩影，由于时间久远且缺乏一定管理，出现的问题自然而然也比较多，全国基础设施老化、环境较差的老旧小区数量占比60%以上。其中，电梯和门禁的问题最为突出，在老龄化进程加速的背景下，对老旧小区进行适老化改造，正逐渐成为当前城市更新、拉动消费的重要方向。